近期，台灣房市和股市都出現了顯著的變化，銀行收緊房貸的現象更讓購屋者面臨更大的壓力。根據統計，近一年房貸餘額暴增 9304 億元，銀行放款水位逼近紅線，政府也加強審查新青安貸款，以防止房市過熱。
在這樣的大環境下，銀行放款態度轉趨保守，核貸時間拉長，甚至暫停收件。一般房貸利率也隨之上調，讓購屋者面臨更大的資金壓力。雖然部分銀行如土地銀行和農會信用部仍持續收件，但方案也趨向保守，民間營行則維持一般房貸承作，但利率略高。
台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示，”凡逢高必修正，現在的局勢其實不讓人意外。” 另一方面，房價不斷攀升，銀行鑑價多參考實價登錄中位數，如果買在高點，可能面臨鑑價不足的問題，導致購屋者自備款短缺。
面對這樣的狀況，購屋者應該謹慎評估自身財務狀況，調整自備款分配，並善用寬限期，避免成為屋奴。此外，股市指數來到史上高點，預期有回檔修正的可能性，投資者也需留意市場變化，做好風險控制。
這篇新聞報導了銀行收緊房貸的現象，也提醒購屋者需謹慎評估自身財務狀況。新聞中也包含了專家意見，例如張旭嵐的看法，以及吳淡如在”聊好房”中所表達的對房市的觀點。雖然沒有直接引用吳淡如的言論，但標題已暗示她對房市的看法。
總而言之，銀行收緊房貸、股市震盪和房價高漲，都對民眾的財務狀況造成影響，需要謹慎評估自身狀況，避免因購屋壓力過大而成為屋奴。